Serviços

NOSSOS SERVIÇOS

• Marketing

  Comercializamos a disponibilidade de sua propriedade usando campanhas de marketing tradicionais, campanhas direcionadas na Internet através do nosso site e mais de 30 outros sites além de convites para exibições em toda a nossa extensa rede de compradores e vendedores nacionais e internacionais.

• Gerenciamento de aluguel

  Oferecemos serviços de aluguel que exigem que todos os possíveis inquilinos preencham uma aplicação completa que inclui: verificação de crédito, referências de locadores anteriores, referências de emprego e referências pessoais. Depois que o candidato é aprovado, é feito um agendamento para conhecer pessoalmente o possível inquilino. O contrato é assinado eletronicamente para facilitar o processo para nossos inquilinos. Também nos certificamos de fazer inspeções de entrada e saída para documentar as condições da propriedade.

• Cobrança de aluguel

  Todo o aluguel é devido no primeiro dia do mês e é considerado atrasado após o dia 4 do mês, neste caso o locatário recebe uma multa por atraso. Se o aluguel ainda assim não for pago, um aviso final será dado, seguido de uma ação legal contra o inquilino em nome do Proprietário. A cobrança de aluguéis é um dos deveres mais importantes em relação à administração de sua propriedade.

• Renovações de contrato de aluguel

  Negociamos renovações de contratos cerca de 40 dias antes do vencimento, podendo haver aumento de valor com base nas pesquisas de mercado. Os proprietários são sempre consultados sobre o aumento do aluguel e / ou outras melhorias necessárias para o imóvel. Nosso principal objetivo é renovar o contrato satisfazendo o proprietário e o inquilino.

• Manutenção

  Nossa equipe de terceiros é treinada para reparar pequenas problemas e realizar manutenção. Trabalhamos apenas com empreiteiros respeitáveis e com preços justos, a maioria deles está conosco desde o início. Para grandes reparos, obteremos três orçamentos e notificaremos o Proprietário para obter aprovação. A quantia em dólar de reparos que precisam de aprovação é fixada no contrato de gerenciamento e varia de acordo com o proprietário e o tipo de propriedade.
  
  Estamos de plantão 24 horas por dia, 7 dias por semana.

• Extratos Financeiros

  Nosso sistema de gerenciamento registra todas as transações, em detalhes, mensalmente e também as armazena na nuvem. Os relatórios financeiros são fornecidos mensalmente e quando solicitados pelo Proprietário. As ordens de serviço e os recibos são mantidos em arquivo durante todo o ano e estão acessíveis sempre que solicitado.